Seiring berkembangnya penggunaan Building Information Modeling (BIM) dalam dunia konstruksi, semakin banyak profesional beralih ke perencanaan berbasis model 3D. Tidak hanya digunakan di sektor swasta, kini lembaga pemerintah negara bagian dan federal di Amerika Serikat juga mulai menerapkan BIM untuk mempercepat digital delivery (pengiriman proyek digital) dan meningkatkan hasil proyek secara konsisten. Salah satu perkembangan terbaru yang menarik perhatian adalah konsep MALD (Model as a Legal Document) — yaitu penggunaan model 3D sebagai dokumen kontrak resmi yang sah secara hukum dalam proyek infrastruktur, termasuk transportasi. Dari Tambahan ke Dokumen Resmi Selama bertahun-tahun, model 3D hanya dianggap sebagai pelengkap dokumen 2D dalam proyek transportasi. Namun kini, banyak Departemen Transportasi (DOT) di berbagai negara bagian mulai menguji proyek dengan pendekatan MALD, di mana model 3D dijadikan dokumen hukum utama. Contohnya: Utah DOT (UDOT) sudah menyetujui proyek penuh berbasis MALD di bawah program digital delivery mereka. Pennsylvania DOT (PennDOT) mulai menjalankan proyek uji coba MALD sejak tahun 2023. Texas DOT (TxDOT) juga menjalankan program serupa dan secara resmi menyatakan sedang beralih dari pengiriman proyek tradisional ke digital delivery dengan model sebagai dokumen hukum. Bahkan, organisasi AASHTO (American Association of State Highway and Transportation Officials) telah menerbitkan panduan untuk membantu lembaga transportasi menilai kesiapan mereka sebelum mengadopsi MALD. Artinya, baik lembaga negara bagian maupun federal kini semakin serius menuju masa depan di mana model 3D bukan lagi pelengkap, melainkan dokumen kontrak utama dalam proyek transportasi digital. Mengapa MALD Membutuhkan Akurasi Tinggi Agar model 3D dapat dianggap sah secara hukum, semua pihak — dari perancang hingga kontraktor — harus mempercayai bahwa model tersebut sama akuratnya dengan gambar 2D tradisional. Beberapa hal penting yang dibutuhkan agar MALD bisa diterapkan dengan baik: Akurasi Model Model harus dibuat dengan tingkat ketelitian yang sama seperti dokumen kontrak 2D. Banyak perusahaan sudah memiliki proses QA/QC (Quality Assurance/Quality Control) untuk gambar 2D, tetapi belum tentu untuk 3D. Dengan bantuan software BIM, pemeriksaan model bisa lebih mudah karena sistem dapat secara otomatis mendeteksi kesalahan atau benturan antar elemen (clash detection). Model Terintegrasi (Federated Model) Model yang digunakan harus menggabungkan semua elemen dari berbagai pihak — seperti arsitek, kontraktor, dan subkontraktor — menjadi satu model terpadu. Dengan begitu, semua pihak bisa bekerja dari satu sumber data yang sama, mengurangi risiko kesalahan dan duplikasi pekerjaan. Pemeriksaan Model (Model Checking) Software seperti Solibri digunakan untuk memeriksa apakah model sudah sesuai dengan standar ISO atau peraturan industri lainnya. Program ini bisa memeriksa kesesuaian geospasial, struktur data, serta mendeteksi area yang saling bertabrakan atau melanggar ruang akses. Dengan proses pemeriksaan yang kuat, model bisa dianggap cukup akurat untuk dijadikan dokumen hukum yang dapat diandalkan. Pentingnya Standarisasi Untuk memastikan semua pihak dapat memahami dan menggunakan model dengan benar, standarisasi data menjadi faktor penting. Banyak lembaga mulai mengadopsi openBIM standards, seperti Industry Foundation Classes (IFC), yang memungkinkan semua pihak menggunakan model di berbagai software tanpa terikat pada satu platform tertentu. Selain itu, penerapan aturan semantik (semantic rules) dalam model juga membantu memastikan konsistensi data — seperti penamaan elemen, struktur file, dan metadata. Dengan begitu, model tidak hanya menampilkan bentuk bangunan, tetapi juga menyimpan informasi penting yang bisa digunakan untuk analisis, perhitungan volume, hingga pemeliharaan aset. Bahkan, dengan kemajuan teknologi konstruksi, data dari model 3D kini bisa langsung digunakan oleh mesin otomatis seperti motor grader atau asphalt paver untuk bekerja dengan akurasi tinggi di lapangan. Penerimaan Model Sebagai Dokumen Hukum Agar MALD bisa diterapkan sepenuhnya, semua pihak harus sepakat bahwa model 3D adalah dokumen kontrak yang sah. Dalam kontrak proyek, biasanya akan ditulis secara jelas bahwa jika terjadi perbedaan antara model dan gambar 2D, model 3D memiliki prioritas hukum. Untuk itu, model harus mencapai Level of Development (LOD) yang sesuai pada setiap tahap proyek — dari desain awal hingga kondisi akhir (as-built). Model as-built ini nantinya sangat berguna untuk: Pemeliharaan jalan atau jembatan. Pemeriksaan infrastruktur. Manajemen aset publik jangka panjang. Dengan bantuan teknologi photogrammetry, model 3D bahkan bisa berfungsi sebagai digital twin dari infrastruktur nyata, membantu tim memantau kondisi aset secara real-time dan melakukan perbaikan dengan lebih efisien. Kesimpulan Konsep Model as a Legal Document (MALD) sedang membentuk masa depan baru bagi proyek transportasi digital. Dengan menjadikan model 3D sebagai dokumen hukum utama, lembaga pemerintah dapat mempercepat proses konstruksi, meningkatkan transparansi, dan mengurangi kesalahan. Namun, keberhasilan MALD sangat bergantung pada tiga hal: Akurasi model yang terjamin. Standarisasi data yang kuat. Penerimaan hukum oleh semua pihak. Software seperti Solibri berperan penting dalam memeriksa kualitas dan integritas model, memastikan bahwa model benar-benar layak menjadi dasar kontrak hukum. Dengan langkah-langkah ini, masa depan proyek infrastruktur — dari jalan raya hingga jembatan — akan semakin digital, efisien, dan terintegrasi. Infrastruktur IT yang kuat adalah kunci produktivitas perusahaan. Dengan solibri indonesia, Anda bisa mendapatkan solusi IT lengkap yang sesuai dengan kebutuhan Anda. iLogo Indonesia sebagai mitra terpercaya siap mengintegrasikan semuanya agar bisnis Anda tetap berjalan lancar dan aman. Hubungi kami sekarang atau kunjungi solibri.ilogoindonesia.id untuk informasi lebih lanjut!
Bulan: Oktober 2025
Solibri Benelux Bekerja Sama dengan Het Digitaal Bouwteam untuk Memperkuat Praktik Konstruksi Digital di Belgia
Solibri resmi menjalin kerja sama dengan Het Digitaal Bouwteam (Tim Konstruksi Digital), bagian dari Platform Media B2Build, untuk mendorong inovasi dan memperkuat kolaborasi digital di industri konstruksi Belgia. Melalui kemitraan ini, kedua pihak ingin menjembatani kesenjangan antara tahap desain, pelaksanaan, dan operasional dalam proyek berbasis BIM (Building Information Modeling). Dengan menghadirkan konten yang praktis, acara bersama, dan kesempatan berjejaring, pengetahuan seputar konstruksi digital akan semakin mudah diakses oleh para arsitek, insinyur, kontraktor, dan pemilik proyek di Belgia. Kolaborasi ini juga akan memperkuat hubungan antara solusi-solusi Solibri dan aktivitas kerja sehari-hari para profesional konstruksi yang menggunakan BIM, sehingga manfaatnya bisa dirasakan langsung di lapangan. Fokus Kerja Sama: Mendorong Inovasi dan Kolaborasi Nyata Dalam periode 2025 hingga 2026, Solibri Benelux akan berpartisipasi dalam dua acara besar yang diselenggarakan oleh Het Digitaal Bouwteam. Isi dan tema acara-acara ini akan dikembangkan bersama mitra lainnya, agar selalu relevan dengan isu-isu terkini di industri konstruksi dan tantangan nyata yang dihadapi di lapangan. Melalui kolaborasi ini, Solibri mendapatkan peluang untuk: Berinteraksi langsung dengan para pengambil keputusan dan praktisi utama di industri konstruksi Belgia. Berbagi pengetahuan tentang kolaborasi digital, penerapan BIM, dan jaminan kualitas model bangunan. Membuat pemeriksaan model (model checking) menjadi lebih nyata dan mudah dipahami melalui konten edukatif, contoh proyek nyata, dan diskusi langsung. Tujuan dan Manfaat Bagi Industri Konstruksi Belgia Menurut Vic Bensdorp, Sales Manager di Solibri, kerja sama ini bukan sekadar kemitraan bisnis, melainkan langkah strategis untuk lebih dekat dengan pasar Belgia. “Kemitraan ini mendukung ambisi kami untuk lebih memahami kebutuhan pasar Belgia. Kami ingin berbagi pengetahuan, mendengarkan tantangan dari para profesional di lapangan, dan bekerja sama menciptakan proses konstruksi yang lebih baik dengan solusi yang mudah digunakan dan benar-benar bermanfaat bagi tim proyek,” kata Vic. Dengan adanya kolaborasi ini, Solibri berharap dapat membantu perusahaan konstruksi di Belgia mempercepat transformasi digital mereka. Pendekatan berbasis BIM dan pemeriksaan kualitas model dapat membantu mengurangi kesalahan mahal di proyek, meningkatkan efisiensi, dan memperkuat komunikasi antar pihak yang terlibat dalam pembangunan. Tentang Het Digitaal Bouwteam Het Digitaal Bouwteam (Tim Konstruksi Digital) adalah inisiatif yang berfokus untuk memberikan inspirasi dan solusi praktis dalam merancang, merakit, membongkar, dan mengelola bangunan menggunakan BIM. Saat ini, sektor konstruksi semakin bergeser menuju cara kerja kolaboratif di mana berbagai disiplin (arsitektur, teknik, konstruksi, hingga pengelolaan gedung) bekerja bersama menggunakan teknologi digital. Pendekatan ini tidak hanya meningkatkan efisiensi, tetapi juga mendukung keberlanjutan dan siklus hidup bangunan yang lebih sirkular — mulai dari pembangunan hingga perawatan dan pembongkaran. Het Digitaal Bouwteam merupakan bagian dari B2Build Media Platform, yang menargetkan berbagai pemangku kepentingan dalam industri konstruksi. Melalui enam platform co-branding tematik, B2Build berfokus pada: Berbagi pengetahuan secara terstruktur, Membangun jaringan kerja profesional, dan Mendukung perusahaan yang aktif berkontribusi terhadap konstruksi yang bertanggung jawab secara sosial. Tujuannya adalah menciptakan masa depan industri konstruksi yang berkelanjutan, efisien, dan memberikan nilai tambah bagi masyarakat serta pengguna akhir bangunan. Tentang Solibri Solibri, bagian dari Nemetschek Group, adalah pemimpin global dalam bidang pemeriksaan model (model checking) dan jaminan kualitas digital (digital quality assurance) untuk industri konstruksi. Solusi Solibri mencakup berbagai fitur canggih seperti: Pemeriksaan model berbasis aturan (rule-based model checking), Koordinasi dan kolaborasi antar disiplin, Pemeriksaan kepatuhan terhadap standar dan peraturan bangunan, serta Deteksi kesalahan desain sebelum pembangunan dimulai. Dengan kemampuan ini, para profesional desain dan konstruksi dapat mencegah kesalahan mahal, memastikan kepatuhan terhadap standar bangunan, serta memperlancar komunikasi di seluruh tahapan proyek—mulai dari desain awal hingga operasional bangunan. Berdasarkan prinsip openBIM dan interoperabilitas, Solibri memungkinkan arsitek, insinyur, kontraktor, dan pemilik proyek membuat keputusan lebih cerdas dengan data model yang akurat dan real-time. Saat ini, Solibri telah aktif di lebih dari 100 negara, melayani berbagai proyek besar di bidang konstruksi dan infrastruktur, serta bekerja sama dengan beberapa pengembang properti terbesar di dunia. Dengan meningkatkan standar kualitas dalam implementasi BIM, Solibri berperan penting dalam membentuk masa depan konstruksi digital yang lebih transparan, efisien, dan berkelanjutan. Tentang Nemetschek Group Nemetschek Group adalah penyedia perangkat lunak global yang berfokus pada transformasi digital di industri AEC/O (Architecture, Engineering, Construction, and Operations) serta media dan hiburan. Dengan lebih dari 7 juta pengguna di seluruh dunia, Nemetschek membantu pelanggan merencanakan, membangun, dan mengelola gedung secara lebih efisien dan ramah lingkungan. Melalui pendekatan open standards dan teknologi mutakhir seperti AI serta digital twin, grup ini terus mendorong evolusi menuju dunia konstruksi yang lebih terhubung dan berorientasi masa depan. Kesimpulan Kolaborasi antara Solibri Benelux dan Het Digitaal Bouwteam merupakan langkah penting dalam mempercepat transformasi digital di sektor konstruksi Belgia. Dengan menggabungkan keahlian Solibri dalam jaminan kualitas model dan pendekatan praktis Het Digitaal Bouwteam terhadap BIM, industri konstruksi Belgia dapat bergerak menuju era baru yang lebih efisien, transparan, dan berkelanjutan. Infrastruktur IT yang kuat adalah kunci produktivitas perusahaan. Dengan solibri indonesia, Anda bisa mendapatkan solusi IT lengkap yang sesuai dengan kebutuhan Anda. iLogo Indonesia sebagai mitra terpercaya siap mengintegrasikan semuanya agar bisnis Anda tetap berjalan lancar dan aman. Hubungi kami sekarang atau kunjungi solibri.ilogoindonesia.id untuk informasi lebih lanjut!
