Bulan: Februari 2025

Apa Itu Jaminan Kualitas BIM? Jaminan Kualitas (Quality Assurance) dalam BIM adalah proses yang membantu perusahaan menghemat waktu dan biaya dengan memastikan bahwa model BIM dibuat dengan standar kualitas yang tinggi. Solibri adalah salah satu perangkat lunak yang dapat membantu tim konstruksi dalam mengelola kualitas proyek dengan lebih efisien. Pentingnya Jaminan Kualitas dalam Konstruksi Dalam industri konstruksi, kualitas adalah faktor utama yang harus dijaga untuk memastikan proyek berjalan sesuai rencana. Menerapkan sistem manajemen kualitas yang baik membantu perusahaan meningkatkan daya saingnya di pasar. Pengelolaan kualitas ini mencakup semua tahap proyek, mulai dari perencanaan hingga pembongkaran bangunan. Namun, tantangan terbesar biasanya terjadi dalam tahap pelaksanaan, karena membutuhkan sumber daya dan waktu yang lebih banyak. Kesalahan dalam tahap pelaksanaan sering kali lebih umum terjadi dibandingkan kesalahan dalam tahap perencanaan. Misalnya, kesalahan dalam pemasangan rangka atau panjang tulangan yang kurang dapat menyebabkan kecelakaan, peningkatan biaya, dan keterlambatan proyek. Standar ISO dalam Jaminan Kualitas Kualitas dalam proyek konstruksi tidak hanya mencakup material dan peralatan yang digunakan, tetapi juga pendekatan manajemen yang diterapkan. Standar ISO 19650 adalah salah satu standar internasional yang digunakan dalam pengelolaan BIM untuk memastikan semua proses sesuai dengan regulasi dan kebutuhan proyek. Mengapa Jaminan Kualitas Dibutuhkan dalam Proyek BIM? Dalam proses pembuatan model BIM, kesalahan bisa saja terjadi di setiap tahap. Oleh karena itu, Quality Assurance (QA) sangat diperlukan untuk: Menemukan dan menghilangkan kesalahan dalam model BIM. Memastikan model BIM dibuat sesuai standar. Memastikan model memiliki elemen geometris yang cukup dan fungsionalitas yang benar. Memastikan model BIM memenuhi persyaratan proyek. BIM Sebagai Alat untuk Manajemen Kualitas BIM tidak hanya sebuah teknologi, tetapi juga perubahan proses kerja. Dengan BIM, semua pemangku kepentingan dalam proyek dapat berbagi informasi dan berkolaborasi secara real-time. BIM juga memungkinkan pengelolaan berbagai dimensi proyek: 3D – Representasi visual proyek. 4D – Analisis waktu dan durasi proyek. 5D – Estimasi biaya proyek. 6D – Penilaian keberlanjutan proyek. 7D – Pengelolaan fase operasional bangunan. Standar Global dan Nasional dalam Jaminan Kualitas BIM Setiap negara memiliki regulasi tersendiri terkait BIM, namun standar internasional seperti ISO 19650 sering dijadikan acuan dalam banyak proyek. Standar ini membantu memastikan bahwa proyek konstruksi dijalankan dengan efisien, aman, dan sesuai dengan aturan yang berlaku. Manfaat Jaminan Kualitas BIM bagi Bisnis Menerapkan BIM dengan kualitas tinggi dapat mengurangi biaya proyek secara signifikan. Jika sebuah proyek dirancang dengan baik sejak awal, maka akan lebih mudah dan murah untuk direalisasikan di lapangan. BIM juga memungkinkan perhitungan bahan bangunan dengan lebih akurat sehingga pengadaan material dapat dilakukan lebih efisien dan hemat biaya. Bagaimana Cara Melakukan Jaminan Kualitas BIM? Proses Quality Assurance dalam BIM melibatkan berbagai tahapan pengecekan untuk memastikan model BIM memenuhi standar proyek. Beberapa langkah penting dalam proses ini meliputi: Pengecekan Umum: Memeriksa model secara visual. Memastikan titik referensi (origin point) sudah benar. Penamaan proyek, bangunan, dan lantai sesuai standar. Mapping kelas IFC untuk semua objek dalam model. Pengecekan Ruang: Memeriksa luas ruang sesuai dengan rencana. Memastikan nomor dan nama ruang sesuai dengan program desain. Pengecekan Desain: Memastikan dimensi arsitektur sesuai dengan struktur. Memeriksa material dan spesifikasi objek. Pengecekan MEP (Mekanikal, Elektrikal, dan Plumbing): Memastikan koordinasi MEP dengan arsitektur dan struktur. Memeriksa tabrakan antar elemen MEP. Pengecekan Konstruksi: Memeriksa tabrakan antar elemen struktur. Menghapus elemen yang tidak diperlukan dalam model. Menggunakan Solibri untuk Jaminan Kualitas BIM Solibri adalah perangkat lunak yang dapat membantu dalam proses Quality Assurance dengan fitur-fitur seperti: Validasi data model BIM. Pendeteksian kesalahan dan bentrokan antar elemen desain. Ekstraksi informasi dan perhitungan volume material. Kesimpulan Jaminan Kualitas dalam BIM sangat penting untuk memastikan proyek konstruksi berjalan dengan lancar dan sesuai dengan standar yang berlaku. Dengan menggunakan alat seperti Solibri, perusahaan dapat meningkatkan efisiensi proyek, menghemat biaya, serta mengurangi kesalahan dalam proses desain dan konstruksi. Infrastruktur IT yang kuat adalah kunci produktivitas perusahaan. Dengan solibri indonesia, Anda bisa mendapatkan solusi IT lengkap yang sesuai dengan kebutuhan Anda. iLogo Indonesia sebagai mitra terpercaya siap mengintegrasikan semuanya agar bisnis Anda tetap berjalan lancar dan aman. Hubungi kami sekarang atau kunjungi solibri.ilogoindonesia.id untuk informasi lebih lanjut!

Apa yang dapat menjadikan digital twin menjadi kenyataan bagi pemilik bangunan? Apa yang dapat membantu kontraktor dalam mengurangi risiko dan meningkatkan produktivitas? Apa yang memungkinkan desainer menghemat waktu dan fokus pada kompetensi inti mereka? Jawabannya adalah Building Information Modeling (BIM), jika dilakukan dengan benar. Artikel ini, yang ditulis oleh Aarni Heiskanen, membahas tentang kualitas BIM, mengapa itu penting, dan bagaimana cara mencapainya.   Kualitas BIM sebagai Fondasi Sukses Konstruksi Digital Bayangkan seorang kontraktor di lokasi proyek yang menyadari bahwa sebuah lubang di dinding beton pracetak hilang atau tidak berada di tempat yang seharusnya. Kontraktor tersebut bertanya-tanya bagaimana hal ini bisa terjadi padahal para desainer menggunakan BIM, yang seharusnya menghindari kesalahan seperti ini. Solusinya adalah membawa pemotong berlian untuk memotong lubang baru, berharap mereka tidak menemui besi tulangan selama proses pemotongan. Ini hanyalah salah satu dari banyak skenario yang menunjukkan pentingnya kualitas BIM. Jika kualitas model yang dibuat oleh arsitek dan desainer struktural serta MEP dikelola dengan baik, masalah seperti ini tidak akan terjadi.   Mengapa Kualitas BIM Itu Penting? Manajemen informasi berbasis model dalam desain konstruksi telah menjadi hal biasa di negara-negara industri. Survei Nasional BIM 2020 di Inggris menunjukkan bahwa 73% perusahaan yang disurvei menggunakan BIM, sebuah peningkatan yang signifikan dibandingkan dengan hanya 13% pada tahun 2011. Perusahaan-perusahaan mengatakan bahwa BIM membantu mereka mengelola proyek dengan lebih baik dan meningkatkan produktivitas. Pendorong utama lainnya adalah ketika klien meminta penggunaan BIM. Konstruksi adalah industri yang sangat terhubung. Setiap penyimpangan dari kualitas data BIM yang dibutuhkan akan memberikan dampak besar di seluruh rantai nilai. Berikut adalah contoh masalah yang dapat muncul akibat kualitas BIM yang buruk: Struktur yang saling bertumpuk dalam model menyebabkan hasil kuantitas yang salah dalam perhitungan oleh surveyor. Otoritas bangunan tidak dapat menggunakan alat pemeriksaan model otomatis, seperti Solibri, karena model tersebut mengandung kesalahan. Informasi objek dalam model tidak mengikuti pedoman yang disepakati, yang menyebabkan pekerjaan manual atau perombakan oleh penerima model. Model yang tidak terkoordinasi menghasilkan tabrakan saat instalasi MEP di lokasi kerja. Keuntungan utama dari BIM adalah bahwa informasi tersebut tersedia sepanjang umur aset. Pelaporan ESG, persyaratan taksonomi UE, dan target emisi CO2 nasional semua membutuhkan data tentang bahan dan konsumsi energi sebuah bangunan. Data semacam ini paling baik diperoleh dari BIM yang mencakup informasi produk yang diperlukan: apa produk tersebut, dari mana asalnya, seberapa banyak karbon yang terikat di dalamnya, dan sebagainya. Hanya model yang dikelola dengan kualitas yang bisa menawarkan semua itu.   Bisakah Kita Memiliki Model yang Bersertifikat Kualitas? Ville Kyytsönen, CEO Solibri, membayangkan masa depan di mana kualitas BIM menawarkan manfaat moneter langsung. “Kita bisa bersepakat dengan lembaga klasifikasi dan inspeksi tentang standar dan aturan yang harus dipenuhi oleh sebuah model. Jika sebuah model telah lulus inspeksi otomatis, model tersebut bisa mendapatkan stempel persetujuan yang, misalnya, dapat menurunkan premi asuransi.”   Apa Itu Kualitas BIM? Kualitas BIM pada dasarnya berkaitan dengan memastikan kesesuaian dengan spesifikasi. Salah satu aspek krusial adalah penggunaan model tersebut. Misalnya, model arsitektur konseptual tidak dapat digunakan untuk izin bangunan. Klaim bahwa “BIM tidak berguna” biasanya terjadi karena mencoba menggunakan model untuk tujuan selain yang awalnya dimaksudkan. Persyaratan kualitas teknis meliputi: Kesesuaian dengan standar dan pedoman, seperti skema IFC Ketepatan teknis: data yang dipetakan ke objek dengan benar, tidak ada objek yang tumpang tindih, dll. Informasi yang cukup untuk memungkinkan pembacaan mesin: data produk, penilaian kebakaran, kode ruangan, penilaian energi jendela, dan sebagainya Pembatasan kritis, misalnya, sambungan ekspansi Koordinasi dengan disiplin desain lainnya Kesesuaian dengan aturan dan peraturan serta kode bangunan adalah dimensi kualitas lainnya. Tentu saja, hal ini harus sesuai, terlepas dari teknologi desain yang digunakan. Pertanyaan lainnya adalah apakah desain dapat dibangun dengan mudah. Idealnya, model desain adalah digital twin dari instalasi yang sebenarnya.   Apa yang Menghalangi Terwujudnya Kualitas BIM? Alat pemodelan dan pemeriksaan saat ini memungkinkan pembuatan BIM berkualitas. Namun, beberapa klien dan kontraktor menyatakan bahwa model yang mereka terima biasanya tidak memenuhi standar, karena informasi yang ada di dalamnya tidak mengikuti pedoman dan standar yang disepakati. Pencipta model, terutama para desainer, secara alami memikul tanggung jawab akhir untuk merealisasikan kualitas BIM. Masalahnya adalah perjanjian desain tidak secara jelas menentukan tingkat BIM yang dibutuhkan oleh klien. Selain itu, mereka yang membeli layanan tidak ahli dalam masalah kualitas BIM dan tidak menganggarkan dana untuk pekerjaan desain yang lebih rinci. Bagi banyak orang, model yang terlihat baik secara visual sudah cukup. Klien mengalihkan manajemen model dan pelacakan masalah kepada koordinator BIM, yang menggabungkan dan memeriksa model, tetapi mereka tidak mengetahui semua kebutuhan dan persyaratan data. Beberapa klien mengatakan bahwa kebutuhan akan koordinator BIM mencerminkan kegagalan industri konstruksi dalam mengelola kualitas secara inheren.   Cara Membuat Model yang Berkualitas Banyak masalah terkait kualitas BIM berasal dari tujuan dan persyaratan yang tidak jelas. Klien harus dengan jelas menyatakan dan mendokumentasikan kebutuhan dan persyaratan data mereka. Demikian juga, desainer, konsultan, kontraktor, dan pemangku kepentingan lainnya harus sepakat tentang kebutuhan informasi spesifik dan standar untuk sebuah BIM. Ketentuan umum adalah titik awal yang baik, tetapi biasanya memerlukan spesifikasi tambahan agar data dapat berguna. Aspek penting lainnya yang perlu disepakati adalah penggunaan model dan tingkat detail pada setiap tahap proyek. Faktor ketiga yang sangat penting adalah mengelola dan mengkoordinasikan kualitas model selama proses desain. Setiap desainer harus memahami peran mereka dalam keseluruhan proyek dan mempertimbangkan kebutuhan orang lain dalam jaringan nilai. Mereka harus membangun manajemen kualitas ke dalam alur kerja mereka untuk menghindari ratusan atau bahkan ribuan tabrakan yang akan terlihat pada model gabungan.   Bisakah Kualitas BIM Menjadi Keunggulan Kompetitif? Dalam Survei Konstruksi Global KPMG 2021, peserta ditanya tentang teknologi apa yang memiliki potensi untuk memberikan pengembalian investasi terbesar. Tiga respons teratas adalah sistem manajemen informasi produksi terintegrasi, BIM, dan data dan analitik lanjutan. Dalam survei yang sama, kontraktor dan pemilik melaporkan bahwa teknologi adalah kemampuan kedua terpenting untuk menghadapi peristiwa yang mengganggu. Waktu meningkatnya biaya, ketidakpastian tentang ketersediaan material, dan kekurangan tenaga kerja semuanya menekankan kebutuhan akan informasi yang dikelola dengan baik dan proses yang terorganisir. Kemampuan terpenting yang disebutkan dalam survei KPMG adalah kepemimpinan perusahaan, yaitu para pengambil keputusan yang mendefinisikan strategi bisnis dan teknologi. Karena BIM adalah…

Solibri Membantu Industri Konstruksi di Inggris Merencanakan Keamanan Kebakaran Gedung dengan Lebih Baik Patuhi Golden Thread dalam konstruksi dengan cepat dan mudah menggunakan Solibri. Baca lebih lanjut dan hubungi kami! Setelah bencana Grenfell yang merenggut 72 nyawa, pemerintah Inggris memerintahkan ulasan independen tentang peraturan bangunan dan keselamatan kebakaran. Laporan akhir, yang ditulis oleh Dame Judith Hackitt, menyarankan beberapa perubahan dan praktik untuk meningkatkan transparansi, akuntabilitas, dan aliran informasi antara para pemangku kepentingan di industri konstruksi. Ini dikenal sebagai golden thread informasi. Golden thread memberikan jejak audit yang dapat dilacak mengenai segala sesuatu yang dipasang di gedung, semua pihak yang terlibat dan bertanggung jawab, serta kepatuhan terhadap peraturan keselamatan.   Apa Saja Sembilan Golden Rules tentang Keamanan Kebakaran dalam Bisnis Konstruksi di Inggris? Ada panduan praktik terbaik tentang keamanan kebakaran dan konstruksi di Inggris, yang lebih dikenal sebagai 9 Golden Rules. Panduan ini diterbitkan oleh lima organisasi nirlaba: Association for Specialist Fire Protection (ASFP) Building Engineering Services Association (BESA) Building Services Research and Information Association (BSRIA) FIS, yang mewakili sektor penyelesaian dan interior Gypsum Products Development Association (GPDA) Tujuan dari sembilan Golden Rules ini adalah untuk mendorong semua pemangku kepentingan dalam konstruksi agar mempertimbangkan desain firestopping lebih awal dalam proses untuk menghindari masalah pada tahap konstruksi berikutnya. Panduan ini mengarahkan proses konstruksi dan perspektif keamanan kebakarannya dari keterlibatan awal dengan produsen pada tahap desain awal, hingga instalasi dan pemeriksaan segel penetrasi, yang akan menghasilkan instalasi yang sesuai dengan standar.   Sembilan Golden Rules tentang Keamanan Kebakaran Golden Rules: GOLDEN RULE 1: Pastikan keterlibatan awal dengan produsen dan pemasang firestopping yang spesialis. GOLDEN RULE 2: Tinjau dokumen dan rencana strategi kebakaran bersama dengan spesifikasi M&E. GOLDEN RULE 3: Identifikasi semua jenis layanan yang melewati lantai atau dinding kompartemen, termasuk produk isolasi. Tentukan ruang yang diperlukan untuk menginstal dan fire stop layanan tersebut. GOLDEN RULE 4: Ikuti proses desain untuk segel penetrasi. GOLDEN RULE 5: Pilih hanya produk firestopping yang bersertifikat pihak ketiga oleh organisasi yang terakreditasi UKAS. Produk firestopping harus bersertifikat atau memiliki tanda CE dan diuji sesuai standar yang relevan. GOLDEN RULE 6: Idealnya pilih satu produsen firestopping sepanjang proyek. Produk dari produsen yang berbeda tidak boleh dicampur dalam lubang yang sama, kecuali ada bukti uji yang jelas untuk mendukung penggunaannya. GOLDEN RULE 7: Minta salinan sertifikasi pihak ketiga dari produsen. Ini harus ditinjau oleh orang yang memenuhi syarat untuk memastikan sertifikasi dan ruang lingkup aplikasinya relevan dengan situasi tersebut. GOLDEN RULE 8: Pastikan pemasang segel penetrasi layanan firestopping memiliki sertifikasi pihak ketiga dari organisasi seperti FIRAS, LPCB, IFC, BM TRADA, dll. GOLDEN RULE 9: Terapkan rencana pemeriksaan terstruktur yang mencakup bukti fotografis saat pekerjaan berlangsung.   Perlindungan Kebakaran Pasif & Aktif Perlindungan kebakaran gedung mencakup dua jenis sistem: sistem aktif dan pasif. Kedua jenis sistem ini bekerja bersama untuk membantu menghentikan dan menahan ancaman kebakaran.   Perlindungan kebakaran pasif mencakup: Kompartemenisasi kebakaran: Pembagian bangunan menjadi subseksi kecil menggunakan bahan konstruksi tahan api. Tujuannya adalah untuk memperlambat dan menahan penyebaran api dan asap. Fire stopping: Menggunakan produk fire stopping untuk menutup lubang yang dibuat untuk layanan (ventilasi, pipa, kabel, dll.) Menggunakan elemen dengan rating api tinggi, misalnya pintu api, kaca api, dan pelapis api. Rute evakuasi. Perlindungan kebakaran aktif mencakup: Sistem seperti pemadam api dan alat pemadam api. Teknologi jaminan kualitas BIM seperti Solibri dapat digunakan untuk memeriksa apakah model BIM memenuhi persyaratan perlindungan kebakaran aktif dan pasif.   Orang yang Bertanggung Jawab untuk Bangunan Berkewajiban Memasang dan Memelihara Golden Thread Industri konstruksi dihadapkan pada tekanan untuk memenuhi apa yang disarankan oleh laporan Hackitt. Pemegang kewajiban bertanggung jawab untuk membuat dan memelihara golden thread informasi bangunan terkait keselamatan kebakaran dan struktur. Menerapkan keselamatan kebakaran dalam bangunan adalah masalah yang kompleks karena melibatkan banyak pemangku kepentingan dan elemen. Menjamin transparansi dan akuntabilitas sepanjang proses ini sangat menantang. Biasanya, keselamatan kebakaran dialihdayakan kepada spesialis keselamatan kebakaran atau konsultan keselamatan kebakaran yang merencanakan dan mengimplementasikan, misalnya instalasi firestopping untuk kontraktor utama. Ini juga berarti bahwa bangunan yang dimaksud mungkin memerlukan pengerjaan ulang tambahan untuk memenuhi persyaratan kepatuhan kebakaran. Kebutuhan akan konsultan dan pengerjaan ulang sering menyebabkan peningkatan biaya. Selain itu, beberapa informasi mungkin hilang di antara berbagai pihak yang terlibat, sehingga seringkali tidak jelas siapa yang bertanggung jawab atas apa. Proses ini membutuhkan koordinasi yang sangat baik dan manajemen informasi yang transparan dan terstruktur. Selain itu, langkah-langkah keselamatan kebakaran dan informasi harus sudah direncanakan sejak tahap desain dan dimasukkan dalam golden thread dari sudut pandang peraturan.   Bagaimana Mempersiapkan untuk Peraturan Golden Thread yang Akan Datang? Bangun budaya kualitas dan keselamatan bangunan dalam organisasi Anda sekarang juga. Budaya ini harus menekankan dan mempromosikan kepemilikan industri serta nilai data dalam pengambilan keputusan. Kenali dan pelajari kerangka Building Information Modeling (BIM) Inggris serta standar ISO yang relevan untuk belajar bagaimana mengelola informasi digital dengan baik. Hubungi Solibri, mitra terpercaya Anda dalam jaminan kualitas digital, untuk membantu merencanakan keselamatan kebakaran gedung Anda dengan lebih baik. Kami membantu Anda dan tim Anda memahami seberapa baik model digital Anda memenuhi persyaratan keselamatan kebakaran. Ikuti kami dan ikut serta dalam webinar kami tentang keselamatan kebakaran dan golden thread dalam konstruksi atau pelajari rekaman webinar sebelumnya.   Bagaimana Solibri Dapat Membantu Anda Mematuhi Golden Thread di Inggris? Menggunakan Solibri, manajer dan spesialis yang terlibat dalam keselamatan kebakaran dapat memeriksa secara menyeluruh apakah persyaratan terkait perlindungan kebakaran sudah dipenuhi pada proses desain. Rancang dan bangun lebih cepat, lebih baik, dan lebih menguntungkan dengan menggunakan Solibri.   HUBUNGI KAMI Jika Anda tertarik mulai menggunakan Solibri, anda dapat menghubungi tim Solibri Indonesia Anda sesegera mungkin!